El mercado inmobiliario de Córdoba cerró julio con un escenario de contrastes: mientras las ventas muestran signos de recuperación en dólares, los alquileres siguen con variaciones mixtas.
En términos de venta, los valores por metro cuadrado registraron un incremento mensual:
- Casas: +1 %
- Departamentos: +0,4 %
- Oficinas: +2,5 %
Si miramos la evolución interanual, el aumento es aún más claro: casas +6,5 %, departamentos +13,8 %, oficinas +14,6 %.
Por zonas, Córdoba Sur lideró el aumento de casas (+21,7 % interanual), mientras que en departamentos la mayor suba se dio en Córdoba Oeste (+17,9 %).
En alquileres, el panorama fue diferente:
- Casas: -2,8 % mensual
- Departamentos: +1,7 % mensual
- Oficinas: +2,1 % mensual
A pesar de estas oscilaciones, la oferta de propiedades en alquiler creció de forma significativa en comparación con noviembre de 2023 (antes de la reforma de la ley de alquileres): casas +47,2 % y departamentos +97,8 %.
👉 Qué significa esto: para quienes buscan comprar, Córdoba muestra un repunte sostenido de valores, especialmente en zonas específicas. Para quienes alquilan, la mayor oferta abre nuevas oportunidades de negociación.
